Nuevo concepto de oficina

Atrás quedaron los días de las oficinas dentro de edificios grises, rellenas de cubículos minúsculos donde los trabajadores permanecen todo el día encerrados trabajando. Desde la llegada de los centros de “comunal working”, tal como se le conoce en el mundo de los negocios, el concepto de oficina ha cambiado.

Estos centros te dan derecho a un espacio grande y abierto, lleno de lunas en vez de paredes, de lugares abiertos cercanos a la naturaleza en vez de concreto, y de espacios recreativos en vez de mirar la pared todo el día. Estos lugares se están volviendo sumamente populares alrededor del mundo. Sin embargo, ¿podrán sobrevivir con el tiempo? Es lo que se pregunta el artículo de The Wall Street Journal, titulado “New Competition for ‘Co-Working’ Model”, sobre el que se basa esta nota.

WeWork es una de las compañías más populares que proveen este tipo de concepto de oficinas. Este es relativamente sencillo: alquilan espacios de oficinas en lugares bien ubicados y luego los redecoran de forma que sean sumamente atractivos para creativos y startups de tecnología, y proceden a alquilarlos.

Sin embargo, el hecho que el sistema sea sencillo no significa que sea un negocio libre de cualquier riesgo. Todo lo contrario, WeWork se vería en graves problemas frente a una crisis, ya que la demanda de espacios de oficina disminuiría y los precios a los que alquila WeWork se mantendrían, lo cual les generaría graves pérdidas.

El caso es que esto aún no sucede, y por el momento WeWork parece estar aprovechándolo. Recientemente, se ha estimado su valor en USD 17 mil millones. Si bien esto es una noticia sumamente buena para la empresa, la realidad es que esta demanda ha llevado a que se empiecen a producir inversiones en nuevas compañías las cuales ofrecen el mismo servicio, pero con un sistema diferente. En estos, quienes alquilan las oficinas en primer lugar lo hacen como si fuera un hotel y se quedan con un buen porcentaje de lo que gana la empresa.

Afortunadamente para WeWork, ellos pueden seguir implementando su sistema sin que se les cobre demasiado por el alquiler de las oficinas. En nuestro país, también hay ciertas empresas que se dedican a este negocio. Sin embargo, no tienen el mismo éxito con el formato como el que tienen en los Estados Unidos.

¿Qué opinas de esto? ¿Te gustaría trabajar en un lugar así?