Concurso de ensayos promete casa vacacional

Muchas personas que desean vender sus propiedades contratan a corredores de bienes raíces para que se encarguen del proceso de venta. Sin embargo, algunas personas recurren a métodos menos ortodoxos. Este es el caso de Andrew Bares y Kelly Lavorgna, quienes han decidido realizar un concurso y entregar su casa vacacional como premio, afirma The New York Times en su artículo titulado “Write an essay, win this house”, sobre el que elaboramos esta nota.

Si bien la propiedad de más de 20 mil metros cuadrados puede parecer de ensueño ante los ojos de cualquiera, Bares y Lavorgna decidieron venderla pues no hacen verdadero uso de ella. Además de esta cabaña, son dueños de dos hospedajes en Nueva Jersey y el negocio demanda su completa presencia.

Luego de dos intentos de venta fallidos en los últimos cuatro años, los esposos han optado por organizar un concurso y entregar la casa como premio. Los participantes deberán pagar USD 149 y escribir un ensayo de 200 palabras que responda a la pregunta “¿De qué manera cambiaría su vida si ganara esta casa de ensueño frente al lago?”.

Esta no es la primera vez que se organiza un concurso de esta naturaleza. Sin embargo, son pocos los casos que recurren a este método ya que requiere de una ardua preparación y no garantiza ningún tipo de éxito. En primer lugar, atraer a suficientes participantes no es sencillo, por lo que Bares y Lavorgna se han visto obligados a aplazar la fecha límite del concurso y abrir una página web para difundir su oferta. En segundo lugar, se deben tomar en cuenta muchos factores legales para asegurar que el concurso marche correctamente, para lo cual es necesario contratar abogados expertos en la materia. Hasta el momento, la pareja ha invertido USD 40 mil en la organización de la competición.

Pero las complicaciones no terminan ahí. Tal como lo afirman algunos expertos, la cabaña no tendrá un costo único de USD 149 para quien la gane. El nuevo propietario deberá pagar aproximadamente USD 11 mil en impuestos a la propiedad, a lo cual se le sumarán los impuestos a la renta resultantes de la nueva adquisición y los ingresos anuales de la persona que la reciba como premio. Así mismo, afirman que los especialistas se muestran un tanto escépticos ante la idea de que tal número de personas puedan estar interesadas en la cabaña. Así mismo, señalan que detrás del pago de suscripción al concurso se encuentran muchos problemas para el ganador pues el valor de los impuestos correspondientes y el costo de mantenimiento de la propiedad pueden exceder sus capacidades económicas. Además, las personas que no ganen podrían cuestionar los resultados e iniciar procesos legales y quejas contra los organizadores.

No obstante, la pareja no pierde las esperanzas en su modelo de negocio y tiene planificado crear una plataforma en línea donde otras personas puedan poner sus propiedades a la venta bajo la misma modalidad de concurso. Todo aquel que desee hacer uso de la plataforma tendría que invertir entre USD 5 mil y USD 10 mil con lo cual se cubrirían los costos legales y promocionales de los concursos.