Las grandes corporaciones vuelven a las zonas urbanas

En muchos países, el crecimiento de las ciudades se ha hecho hacia la periferia, lo que en los Estados Unidos es conocido como los suburbios. Esto permitió que muchas empresas se instalaran cerca de esas zonas, con el fin de encontrar espacios amplios donde poder tener todas sus operaciones de manera integral.

Sin embargo, esto está cambiando y todo parece indicar que la principal responsable de este cambio tiene que ver con la nueva generación de Millennials que prefiere trabajar cerca de donde vive, no perder tiempo cruzando la ciudad en un coche, y vivir en zonas urbanas. Por ello, cuando las empresas publican avisos con ofertas de trabajo en la ciudad, reciben 5 veces más respuestas, que los avisos de empleo para los suburbios.

Precisamente, este fenómeno que está creciendo ha sido recogido en un reciente artículo de The New York Times, titulado “Why Corporate America Is Leaving the Suburbs for the City”.

Uno de los casos es el de General Electric, que ha dejado su inmenso cuartel general de los suburbios donde estaba instalada desde 1974, y se está mudando a una zona urbana donde tiene un espacio mínimo comparado al original. Incluso, algunos de los edificios que ha contratado no tienen playa de estacionamiento.

Algo similar está ocurriendo con otras empresas de similar tamaño que están migrando hacia las zonas urbanas, siguiendo a los jóvenes, privilegiando la ubicación antes que el espacio, y capitalizando la oportunidad para reducir sus tamaños de operaciones, en búsqueda de ser más productivos.

Los expertos creen que si bien el deseo de atraer a esos jóvenes talentos estaría detrás de este tipo de decisiones, existen otras razones que justifican este nuevo comportamiento de las gigantes del mundo empresarial estadounidense. Una de estas sería la voluntad de desarmar sus estructuras tradicionales que obligaba a tener toda la operación en un mismo lugar, e ir hacia modelos donde las distintas áreas pueden funcionar en lugares distintos, gracias a los avances en comunicación.

Además, edificaciones con menores espacios en suelos más costosos están permitiendo minimizar la cantidad de personas asignadas a cada área, lo cual los obliga a ser más productivos para contar con el personal clave para el desarrollo de sus actividades.

En nuestros países, las ciudades se están quedando sin espacio para permitir que ocurra una cosa como esta, en el caso de las sedes administrativas de las empresas de mayor magnitud. Sin embargo, sí se han escuchado voces tentando las ubicaciones de colegios privados, para convertirlos en centros comerciales.

Hay que estar atentos para ver que ocurre hacia futuro.